Imagine a seguinte situação. Você é novo no mercado de leilões, resolve que não precisa de assessoria qualificada, entra em um leilão e realiza a arrematação um terreno por 106 mil reais.

Esse terreno tem um valor de mercado de 250 mil, a princípio, você acredita ter feito um bom negócio. No entanto, após a arrematação descobre que o imóvel carrega uma dívida extra de 200 mil reais.

Essa poderia ter sido a sua história, mas foi a de alguém que escolheu navegar nessas águas sem uma assessoria qualificada.

Você deve estar se perguntando, porque isso aconteceu? 

Não percebeu que o que estava indo a leilão não era o terreno, mas sim o direito que os devedores tinham sobre ele

A principal pergunta que você precisa fazer antes de apostar em um imóvel de leilão é: qual o percentual que esse devedor tem sobre o imóvel?

Se for 100%, você pode ficar tranquilo, porém, se for menos do isso, você estará comprando apenas parte do imóvel.

Esse homem citado acima, ao comprar o imóvel, descobriu que ainda havia um grande montante a ser pago.

Entrou sem conhecimento, sem método e sem ajuda

Assim sendo, ressaltamos a importância da ajuda profissional, pois um aventureiro – uma pessoa que tenta os leilões sem ter experiência e conhecimento – acabará, em um momento ou outro, como esse homem da história, no prejuízo.

Lembramos que a Pacífico Sul é uma das mais seguras assessorias de leilão de imóveis do Brasil com centenas de arrematações lucrativas em sua história.

Não observou se haviam dívidas no imóvel

Quando você compra direitos aquisitivos de um imóvel, você acaba tomando o lugar do devedor. Assim sendo, as dívidas que o imóvel carregava passam a ser suas. 

Assim que o homem descobriu isso, seu advogado, pelo qual ele estava sendo assessorado, foi à justiça e tentou ajustar a situação. No entanto, não havia nada que o advogado pudesse fazer, pois o imóvel já havia sido arrematado e a dívida ficou decretada para ser paga pelo arrematante.

A Pacífico Sul Leilões é uma das assessorias mais qualificadas do Brasil para leilões, ajudando você desde a escolha do imóvel até a posse dele.

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Até o próximo post!

Equipe Pacifíco Sul

Pacificosulgroup