Leilões de imóveis são uma ótima alternativa de investimento para quem quer lucrar de forma rápida, rentável e segura. 

A forma mais comum pelas quais as pessoas investem em leilões é a re venda do imóvel, no entanto muitas pessoas arrematam imóveis para construir uma renda passiva alugando o imóvel. 

Dessa forma, o imóvel se torna uma fonte de recursos. Estará mês a mês  trabalhando para você. 

Dados demonstram que a procura por um bom imóvel para alugar nunca diminui, mesmo em tempo de crise. 

No ano de 2020, por exemplo, o Google registrou um aumento de 668% na procura por casas para alugar. Mesmo em meio à pandemia.

No entanto, para alugar seu imóvel é necessário considerar alguns fatores.

Quais são as exigências?

Por mais óbvio que pareça, um dos fatores principais para alugar um imóvel é que você seja o proprietário, ou seja, o imóvel precisa estar registrado no seu nome, com toda a documentação exigida pela lei.

Para quem arrematou um imóvel ocupado, talvez a desocupação não seja necessária. Essa pessoa pode realizar um contrato de locação com a pessoa que já está ocupando o imóvel.

Isso evitaria, por exemplo, uma ação de imissão na posse. 

Por quanto se pode alugar um imóvel?

Por conta da valorização imobiliária, esse investimento costuma ser muito rentável. 

Um imóvel pode ser, em média, alugado por cerca de 0,4% a 1% do valor de mercado, mas tudo isso depende muito da localização, da vizinhança e de outros aspectos que podem valorizar ou desvalorizar o seu imóvel. 

Se o aluguel for uma necessidade imediata, recomenda-se que o valor seja mais atrativo, ou até mesmo abaixo do valor de mercado.

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Até o próximo post!

Equipe Pacífico Sul

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